房子装修很短时间内就出现漏水，许多业主都遇到过这样尴尬的事。漏水了方知防水的重要性，可是为时已晚。但是生活还要继续就势，房子还要住，维修就得做。

如何准确寻找漏水点，如何恢复防水功能？下面请听鲁蒙施工队长怎么说。

厨卫漏水：新房防水要做

部分业主入住一段时间后，其楼下邻居或左右邻居会反映“你们家漏水了”，漏水部位正是自家卫生间或厨房。此时，很有可能是装修时这些区域防水工程没做好，导致渗漏，殃及邻里。

解决方案：按照行业规范JGJ298-2013《住宅室内防水工程技术规范》，当卫生间有非封闭式洗浴设施时，其墙面防水层高度应不低于1.8米；轻质隔墙用于卫生间、厨房时，应做全防水墙面。如果装修时增加卫浴设施，或者对多种上下水管重新布局或移动，将严重破坏原有防水层，因此需要重新做防水，否则会出现渗漏。

阳台漏水：洗晾衣物做好防水

有的业主家里会出现阳台漏水的情况，这有可能是因为阳台门窗出现缝隙，造成雨水侵蚀到室内。此外，也可能是楼上的阳台没有做防水工程。很多家庭在阳台安置洗衣机，如果在阳台没有做防水，洗衣机排水量较大时会溢出到地面上，通过地面渗透到楼下。有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地，也会造成渗漏。

解决方案：按照标准，虽然阳台并不是须做防水工程的区域，但是由于有的阳台暴露在外部环境中，而且经常接触到水，因此也很要做防水，减少雨雪等环境水渗到楼下的可能性；即便是非外露阳台，将阳台当作洗晾衣物的场地，通常也要做防水。

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