外墙渗漏水主要是因墙体沉降开裂、外墙洞口处理不当,外墙抹灰空鼓开裂等原因引起的。
首先要:
1、检查基面空鼓开裂部位。
2、对空鼓开裂部位敲除饰面层水泥砂浆层至结构砖墙层。
3、清水清洗干净,涂刷基层界面处理剂鲁蒙LM界面剂,使之防水材料更易与结构粘结牢固,不空鼓脱层。
4、鲁蒙LM防水砂浆修补空洞裂缝
5、表面恢复涂料层,并涂刷鲁蒙LM-I型复合防水涂料两到三遍,遍表干后交叉涂刷第二遍,依次类推。
涂料层外墙表面渗水
渗漏原因分析
由于外墙涂料长期暴露受温差,环境影响较大。导致涂料层老化开裂,外来雨水渗透至砂浆粉刷层。