地下室在当今住宅工程中应用十分广泛，如果因施工方法不当而导致出现渗漏，后期的整改、维修都是较困难的，所以将防水做到位十分必要，我们对此进行了整理，下面一起来看吧。

1总体设计要分级

先在图纸设计阶段，须结合地下室抗渗等级、地下室结构形式设置防水，并应做好图纸会审及方案比选，首要考虑因素为防水质量。

2施工缝处理要严密

（1）若混凝土施工缝留设不当或清理不干净，将导致混凝土渗水。

（2）施工要点为首先按规定位置留设施工缝，在其内加设止水条，且应注意在防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝；若在墙板上留设垂直施工缝，与变形缝一致即可。

（3）应设专人进行施工缝清理，并加以检查，杜绝隐患。

3混凝土裂缝要杜绝

混凝土裂缝也是导致渗漏的一个常见原因，故须杜绝混凝土结构裂缝，首先在浇筑前须进行抗渗混凝土配制专项试验，确定配合比；还可采用粗、细骨料两级配制混凝土增强抗渗能力；混凝土浇筑完毕后须在12h内进行养护，且在终凝时进行覆盖浇水养护，夏季加强补水，冬季加强保温。

4预埋处理要详细

预埋件如果处理不到位也可能导致出现渗漏，应注意对预埋件周围的混凝土加强振捣，并加强预埋件固定；地下室内管线须设计在地下水位以上，穿墙管道须设柔性连接止水套管。

5防水卷材与涂料要合格

防水涂料施工前须确保基层强度满足要求，表面干净整洁，涂刷时宜先垂直后水平，先细部后整体。待防水涂料固化干燥后即可铺设防水卷材，选用与二者相容的粘结剂，并使用胶粘带及密封材料对接缝进行封闭加强处理。

6穿墙螺栓要封堵

若穿墙螺栓的止水片焊缝不饱满极有可能导致渗漏。支模时，应对穿墙螺栓双面满焊止水片，并进行试水检查；拆模后使用防水水泥砂浆封口。