地下室出现漏水的状况地下室漏水一般都是以局部漏水形式出现的，地下室所处的地质不同，功能不同，设计与施工不同，其漏水部位和形式多样。其主要原来来自结构混凝土刚性自防水局部失效、柔性防水层局部破坏或建筑构造不当三方面的原因。

对于地下室漏水部位有约70％产生在底板部分，或底板深的坑，而多数又发生在底板或坑的交角（在室内看为阴交角），少数发生在地下室外墙壁的中下部，少 数发生在地下室顶板。对于漏水部位通常先采用LM堵漏剂将细缝部位灌浆，使浆料向细的裂缝处渗 透，从而起到堵漏的作用，缝隙用砂浆抹平后，涂刷 LM复合防水涂料，因 LM复合防水涂料可在潮湿工作面上直接施工，潮湿但不应有明水，其施工性、经济性好，无论是漏水途径明确的部位，还是漏水途径不明确的部位，能取得良好的防水效 果。

鲁蒙 LM复合防水涂料普遍应用于地下室、卫生间、室内水工构筑物防水防渗，基层潮湿的情况下可以施工，并能固化成膜，成膜后具有透 气不透水的分子筛结构特性，施工后的防水涂膜在上表面直接做水泥砂浆保护层或块料装饰贴面不起鼓、不裂纹、粘结牢。

地下室局部漏水虽然通常只占地下室外墙及底板面积的小部分，大的有数平方米，小的只有碗口那么大，按面积计不足地下室外墙面积的千分之一或万 分之一。但对地下室的使用和耐久性危害很大，所以烟台鲁蒙防水提示住户地下室漏水切不可忽视。