卫生间漏水归根结底还是防水没有做好，使得积水在防水薄弱的地方产生渗漏。

卫生间投入使用后，地面的水透过地砖渗漏到防水层，越积越多，达到一定的程度后，就有可能顺着防水薄弱的位置渗漏下去。

烟台鲁蒙：穿楼管道破坏了楼板的整体性，它的周圈就形成了防水的薄弱环节。因此，在做防水时，要对卫生间管根周圈进行防水加强处理。

一般做法是：在防水层及其下找平层的穿楼管道周围做小斜坡，稍高出其他位置，管子根部再做防水加强处理。具体施工时，可将无纺布剪成锯齿形，铺贴在套管表面，上端卷入套管中，下端贴实在管根部平面上，同时刷LM复合防水涂料，贴实、刷平，后再补刷一道LM复合防水涂料。

鲁蒙LM复合防水涂料是以合成高分子乳液为基料，加入无机固化剂和多种助剂生产而成的双组份防水涂膜材料。它具有良好的成膜性、渗透性、粘结性、耐水性和耐候性，能够在潮湿基层施工固化成膜，并可在防水层表面直接抹灰且粘结好，它是解决屋面、地面、卫生间渗漏、游泳池、地铁、隧道、输油管道等防水防渗工程的理想材料。