防水是装修时进场施工的，并且完工后是隐蔽在底下的，如果发生渗漏，将会带来非常巨大的损失。

防水失败，必定有原因，总结起来有四大要点：材料、基层、施工、后期破坏。这些问题如何避免，一起来看一看。 
一、防水材料选择不当

建议家庭防水选择新型聚合物水泥（JS）防水涂料产品。因为这类材料是专门针对家庭防水特点而研制开发的，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的优点，涂覆后形成坚韧的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化，抗龟裂等优势，同时兼具绿色环保，施工方便等特点。

第二、基面处理不当

基面处理是防水施工关键。防水材料涂刷基面要求坚固、干净。基面处理时应注意这几点；

（1）基面须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质；

（2）基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用柔性材料;

（3）阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型)；

（4）确保基面充分湿润，但无明水；

（5）新浇注的混凝土面(包括抹灰面)在施工前应让其干固完全。

第三、涂刷方式不当

（1）涂刷防水涂料每层厚度不能超过1mm，两层涂刷总厚度不超过2mm；

（2）涂刷时力度均匀，注意不要漏刷；

（3）前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；

（4）单次涂刷不宜过厚，特别是管口和转角处，还要加强处理。

第四、后期装修破坏

装修时，业主只注意到房屋整体风格是否一致，却忽略了隐蔽性的工程，防水层位于保护层、装修层下方，在装修时，如果对其又是挖又是钻，任意移动管道都会给原有的防水层造成破坏，让渗漏发生。提醒各位业主，后期装修应尽量避免破坏防水层，如果防水层破坏，一定要进行修补或者是重做防水。