随着时间流逝，老旧小区屋面渗漏现象越演越烈，此时，烟台鲁蒙喷涂聚脲防水涂料优势就显现出来了，由于其可以形成整体无接缝封闭层，可以完全隔气隔水，隔绝外界雨水、潮气、一切有害气体对防水基层的侵害；
并且该涂料防水施工技术容易掌握，施工设备简单，不受基层任何复杂形状的限制，都可做成连续整体的防水层，大部分防水涂料还可渗入基层封闭孔隙，对建筑物具有补强作用。
大多情况下，修补面积比较小，现场使用大型聚脲喷涂设备做修补工作太过浪费，施工人员经常使用手工聚脲做修补材料。需先打磨，溶剂擦拭除去表面灰尘、杂质、油污，然后涂层间粘合剂（底涂），当底涂表干之后再施工手工聚脲。超过24小时的涂层都必须涂层间粘合剂来保证附着。