目前大多数地下综合管廊地下结构采用卷材防水，卷材防水可大面积直接铺贴，简单方便，但一方面卷材寿命有限，另一方面出现漏水点极难判断漏水位置，因为水在卷材内部会流动，另外目前我国施工队伍素质参差不齐，防水施工往往达不到规范要求，不可避免出现部分漏水现象。

烟台鲁蒙：为了改善卷材防水缺陷，很多机构开始着眼于高性能的防水涂料，比较有代表性的是一种聚脲的防水涂料。

聚脲是由异氰酸酯组分与氨基化合物组分反应生成的一种弹性体物质。分为纯聚脲和半聚脲，他们的性能都是不一样的，聚脲的基本的特性就是防腐、防水、耐磨等。

聚脲是由半预聚体、端氨基聚醚、胺扩链剂等原料现场喷涂而成。它疏水性即强，对环境湿度不敏感，甚至可以在水（或者冰）上喷涂成膜，在恶劣的环境条件下可正常施工，表现特别突出，因此喷涂聚脲弹性防水涂料完全可以运用到综合管廊地下结构防水。

聚脲的出现，完全打破了传统的防水防腐和防护观念，为材料保护行业树立了一个更高的标准。聚脲涂层柔韧有余、刚性十足、色彩丰富，它致密、连续、无接缝，完全隔绝空气中水分和氧气的渗入。它同时具有耐磨、防水、抗冲击、耐老化、耐高温、耐核辐射等多种功能，因此应用领域十分广泛。地下综合管廊为百年工程，防水方面可多材料并举，防水涂料，防水卷材，聚脲弹性防水涂料都可根据不同状况不同运用，应当与时俱进采取新的综合方法进行防水施工，确保综合管廊防水工程质量。